Logiciel BIM : comprendre et adopter la révolution collaborative du bâtiment
Un architecte modifie l’emplacement d’une cloison sur son écran. Instantanément, les quantitatifs se mettent à jour, les coupes se régénèrent, la vue 3D s’adapte. Plus besoin de reprendre manuellement chaque document : tout reste cohérent, automatiquement. Cette scène, impensable il y a vingt ans, illustre la transformation profonde que le logiciel BIM apporte au secteur de la construction.
Bien plus qu’un simple outil de dessin en trois dimensions, le BIM redéfinit la manière dont les professionnels du bâtiment conçoivent, construisent et exploitent leurs ouvrages. Pourtant, malgré son adoption croissante, le Building Information Modeling reste entouré de confusion. Certains le réduisent à de la modélisation 3D améliorée. D’autres y voient une contrainte coûteuse réservée aux grands projets.
Cet article démystifie le BIM et vous guide pour comprendre ce qu’il peut réellement apporter à votre activité. Vous découvrirez comment des solutions comme ArchiTECH.PC et DESA permettent aux professionnels du bâtiment d’accéder à cette technologie avec une prise en main adaptée à leurs besoins quotidiens.
Qu’est-ce que le BIM ? Au-delà de l’acronyme
L’acronyme BIM signifie Building Information Modeling, traduit en français par « Modélisation des Informations de la Construction ». Mais cette définition technique ne suffit pas à saisir l’ampleur du concept.
Une méthode de travail, pas seulement un logiciel
La première confusion à dissiper concerne la nature même du BIM. Il ne s’agit pas d’un logiciel particulier, mais d’une méthode de travail numérique qui utilise des modèles 3D comme support central d’information et de collaboration (source : Allplan – https://www.allplan.com/fr/bim/building-information-modeling-avec-allplan/).
Cette nuance est fondamentale. Un logiciel CAO produit des dessins. Un logiciel BIM crée une base de données intelligente dont la représentation graphique n’est qu’une des nombreuses facettes. Chaque élément du modèle – mur, fenêtre, gaine technique, luminaire – porte des informations qui vont bien au-delà de sa géométrie.
L’information au cœur du processus
Dans une maquette BIM, un mur n’est pas simplement un volume rectangulaire. C’est un objet intelligent qui connaît sa composition (brique, isolant, plaque de plâtre), ses performances thermiques et acoustiques, son coût, son fabricant, sa date de pose prévue, ses contraintes de maintenance. Ces données accompagnent l’élément tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Cette richesse d’information transforme le modèle en véritable jumeau numérique de l’ouvrage réel. Les décisions se prennent sur des bases fiables, les erreurs se détectent avant le chantier, les modifications se répercutent instantanément sur l’ensemble du projet de construction.
Les dimensions du BIM : de la 3D à la 7D
Le BIM dépasse largement la simple représentation tridimensionnelle. Les professionnels parlent de dimensions pour désigner les différentes couches d’information intégrées au modèle.
La 3D : la géométrie intelligente
La dimension 3D constitue le socle visible du BIM. Elle permet de créer des plans, de visualiser les volumes, de générer automatiquement coupes et élévations. Mais contrairement à un logiciel de modélisation 3D classique, les objets BIM sont paramétriques : modifier la hauteur d’un étage adapte automatiquement les escaliers, les gaines, les façades (source : Wikipédia – https://fr.wikipedia.org/wiki/Building_information_modeling).
La 4D : le temps intégré
La quatrième dimension ajoute la variable temporelle. Le modèle peut simuler le déroulement du chantier, visualiser l’état d’avancement à une date donnée, identifier les conflits de planning entre lots. Cette fonctionnalité s’articule naturellement avec les outils de logiciel de planification de chantier.
La 5D : les coûts en temps réel
La cinquième dimension intègre les données économiques. Chaque élément du modèle portant ses caractéristiques, l’extraction de quantitatifs devient automatique. Les estimations budgétaires se mettent à jour instantanément lors des modifications de conception. Cette dimension fait le lien avec les processus de chiffrage devis.
La 6D : la performance environnementale
La sixième dimension concerne le développement durable. Simulations énergétiques, analyse du cycle de vie, bilan carbone : le modèle BIM permet d’évaluer l’impact environnemental des choix de conception avant même le début des travaux.
La 7D : l’exploitation et la maintenance
La septième dimension projette le BIM au-delà de la construction, dans la vie du bâtiment. Le modèle devient un outil de gestion patrimoniale : localisation des équipements, historique des interventions, planification de la maintenance préventive.
Comment le BIM transforme concrètement le quotidien
Au-delà des concepts, qu’apporte réellement le BIM aux professionnels du bâtiment au quotidien ? Les bénéfices se manifestent à chaque étape du projet.
La synchronisation 2D/3D en temps réel
Dans un processus de conception traditionnel, modifier un élément déclenche une cascade de mises à jour manuelles : reprendre les plans concernés, recalculer les quantités, ajuster les coupes, vérifier les cohérences. Ce travail fastidieux consomme un temps considérable et présente un risque d’erreur à chaque étape.
La logique paramétrique du BIM automatise ces répercussions. Avec ArchiTECH.PC, les informations saisies dans la vue 2D sont automatiquement mises à jour dans la vue 3D et inversement (source : Edicad – https://www.edicad.com/architech-pc/). Déplacer une cloison met instantanément à jour tous les documents qui en dépendent. Ce gain de temps permet aux concepteurs de se concentrer sur leur valeur ajoutée plutôt que sur des tâches de production répétitives.
L’extraction automatique des métrés
L’un des apports majeurs du BIM réside dans l’automatisation des quantitatifs. Plus besoin de mesurer manuellement chaque surface, chaque linéaire : le logiciel calcule automatiquement surfaces de planchers, périmètres de cloisons, volumes de béton. Cette extraction fiable alimente directement le processus de chiffrage et d’établissement des devis.
ArchiTECH.PC illustre parfaitement cette approche en rassemblant 2D, 3D, métré et imagerie en un seul logiciel. La maquette numérique constitue le support idéal pour établir un métré : toute modification de la maquette entraîne celle du métré automatiquement. Plus efficace que le surlignage des plans sur papier, cette méthode garantit cohérence et précision.
La communication avec les clients
Faire comprendre un projet à un client non initié représente un défi permanent pour les professionnels de la conception de plans. Les plans 2D restent abstraits pour la plupart des particuliers, qui peinent à se projeter dans les espaces.
Le modèle BIM offre des possibilités de visualisation incomparables : perspectives réalistes, visites virtuelles, simulation de la lumière naturelle à différentes heures. Le client « entre » dans son futur bâtiment et valide les choix en toute connaissance de cause. ArchiTECH.PC permet même de visiter les projets en 3D immersive avec un casque VR, à toutes les étapes de leur conception.
ArchiTECH.PC : la solution BIM complète pour les professionnels du bâtiment
Pour les architectes, maîtres d’œuvre et constructeurs qui souhaitent adopter le BIM sans se perdre dans des outils complexes, ArchiTECH.PC représente la solution idéale. Développé par Edicad, ce logiciel architecture professionnel se distingue par son approche intégrée et sa simplicité d’utilisation.
Une solution réellement autonome
ArchiTECH.PC est considéré comme l’un des rares logiciels professionnels réellement autonomes, capable de rassembler à la fois tous les aspects de la conception architecturale, de la maison individuelle aux ensembles urbains (source : Edicad – https://www.edicad.com/architech-pc/). Cette autonomie signifie que vous n’avez pas besoin de jongler entre plusieurs outils pour couvrir l’ensemble de vos besoins.
Depuis les relevés de bâtiments et les premières esquisses de conception jusqu’à la réception de chantier et la clôture des comptes, ArchiTECH.PC couvre l’ensemble de vos tâches dans l’environnement BIM. Cette couverture complète du processus de conception évite les ruptures d’information et les ressaisies fastidieuses entre logiciels.
Des fonctionnalités pensées pour les métiers du bâtiment
Le logiciel s’adresse à une large palette de professionnels. Les architectes et maîtres d’œuvre y trouvent un outil complet pour leurs missions de conception. Les bureaux d’études et économistes exploitent les fonctionnalités de métré automatisé pour leurs études techniques. Les constructeurs de maisons individuelles bénéficient d’une solution adaptée à leurs projets architecturaux récurrents.
Parmi les fonctionnalités clés, on trouve la CAO 2D/3D temps réel pour concevoir et modéliser, l’imagerie pour visualiser et présenter, les relevés pour partir de l’existant, les devis et métrés pour quantifier, le CCTP et la notice 45-1 pour documenter. Toute la mission de l’architecte en un seul outil avec tous les avantages du BIM.
Une interface facile à prendre en main
L’un des atouts majeurs d’ArchiTECH.PC est son interface intuitive, pensée pour les professionnels qui cherchent à réaliser des plans rapidement sans perdre de temps avec des outils complexes (source : Edicad – https://www.edicad.com/logiciel-kutchcad/logiciel-plan-batiment/). Cette interface permet aux utilisateurs de naviguer facilement entre les différentes fonctionnalités, que ce soit pour dessiner ou visualiser les projets en 2D et 3D.
La prise en main s’effectue progressivement, sans nécessiter des mois de formation intensive. Les professionnels peuvent commencer à produire rapidement tout en découvrant les fonctionnalités avancées au fil de leur pratique.
Des bibliothèques d’objets complètes
Avec ses vastes bibliothèques d’objets, ArchiTECH.PC simplifie la conception des projets. Ces bibliothèques offrent une grande variété d’éléments (portes, fenêtres, mobilier, équipements) qui peuvent être intégrés aux plans pour offrir une visualisation plus réaliste du projet. Les objets paramétriques s’adaptent aux dimensions spécifiques de chaque projet.
Une interopérabilité avec les standards du marché
ArchiTECH.PC assure l’import et l’export via les formats DWG, DXF, IFC, SKP, 3DS et de nombreux autres formats, permettant une collaboration en temps réel avec d’autres professionnels utilisant des outils différents. Cette interopérabilité s’avère indispensable pour les projets complexes impliquant plusieurs acteurs.
Le logiciel s’interface également avec des solutions de gestion et devis couramment utilisées sur le marché, comme les logiciels ERP BTP. Grâce à son plugin, ArchiTECH.PC peut lire directement la bibliothèque d’ouvrages tout en étant en permanence lié aux mises à jour de celle-ci et de vos devis. De simples glissés/déposés permettent d’associer les éléments du dessin aux ouvrages du devis.
DESA : le BIM appliqué aux installations électriques et techniques
Le BIM ne concerne pas uniquement les architectes. Les corps d’état techniques, et notamment les électriciens, bénéficient également d’outils spécialisés qui s’intègrent dans cette logique de modélisation intelligente. Le logiciel DSP de l’éditeur DESA illustre cette spécialisation métier avec plus de 25 ans d’expérience auprès des professionnels du bâtiment (source : DESA – https://desa.fr/).
Une solution tout-en-un pour les électriciens
DSP (Devis, Schéma, Plan) s’adresse aux artisans, petites et moyennes entreprises pour les installations électriques, CVC, plomberie, pieuvres, alarmes, en neuf comme en rénovation. Utilisé quotidiennement par plusieurs milliers d’électriciens en Europe, il combine implantation, devis simultanés et études techniques en une seule plateforme puissante (source : DESA – https://desa.fr/implantation/).
L’approche de DESA repose sur une méthode innovante : l’implantation graphique intuitive. Cette méthode simplifie la conception des plans électriques, des schémas et des devis, en évitant les ressaisies fastidieuses et en garantissant une parfaite cohérence entre toutes les étapes du projet.
Une approche qui raisonne comme l’électricien
DESA fonctionne avec un système de symboles actifs et raisonne en circuits électriques, exactement comme le professionnel sur le terrain. Que vous partiez d’un plan existant ou non, le logiciel permet d’implanter très rapidement des appareils électriques sur un plan.
L’électricien place un circuit complet sans avoir à câbler, en une opération : quelques clics de souris pour définir les éléments dans des listes déroulantes, puis les placer au bon endroit sur le plan. Le câblage est automatisé, libérant le professionnel des tâches répétitives pour qu’il se concentre sur son expertise métier.
Le devis simultané : gagner du temps sur chaque affaire
L’atout majeur de DESA réside dans la synchronisation entre l’implantation et le devis. Avec l’implantation et le devis simultané, vous placez des symboles sur le plan et à chaque fois, c’est un ouvrage qui s’ajoute au devis. Résultat : vous mettez moins de temps à faire l’implantation suivie du devis simultané qu’à faire le devis seul par la méthode traditionnelle (source : DESA – https://desa.fr/pack-habitat-tertiaire/plan-devis-etude/).
Cette approche change la donne économique. Sachant que le devis est gratuit et qu’en moyenne un sur quatre seulement est gagnant, pouvoir remettre un devis accompagné du plan avec l’implantation des appareils sans que cela ne prenne plus de temps constitue un avantage concurrentiel décisif.
Des variantes de devis en quelques clics
La création de variantes constitue un autre avantage significatif. Si vous souhaitez proposer plusieurs gammes ou fabricants à votre client, vous n’avez pas besoin de rechercher toutes les références correspondantes : dans DESA, vous changez la gamme d’un simple clic et le devis se met à jour automatiquement.
Cette fonctionnalité permet de répondre aux demandes de variantes sans multiplier le temps de travail, augmentant ainsi vos chances de remporter l’affaire.
La conformité normative intégrée
L’étude électrique réalisée dans DESA suit la méthode Promotelec et vérifie automatiquement la conformité à la norme NF C15-100. Le logiciel a reçu l’agrément du comité ELIE, la marque créée par le GIMELEC en partenariat avec la FFIE (source : DESA – https://desa.fr/tertiaire/).
Le logiciel automatise les tâches répétitives de l’étude technique : regroupement optimal des sous-circuits par disjoncteur et des disjoncteurs par interrupteur différentiel, schéma électrique unifilaire, vérification de conformité, création du tableau électrique, étiquettes en bandes, dessin des pieuvres et boîtes de raccordement, calcul des longueurs de câbles.
Une compatibilité avec vos outils existants
DESA s’intègre parfaitement à votre environnement de travail existant. Le logiciel est compatible avec les principaux logiciels de devis du marché : Codial, Sage, EBP, ou même Excel. L’implantation réalisée est synchronisée avec votre logiciel de devis : vous ne perdez plus de temps à ressaisir les éléments de votre plan.
Cette compatibilité permet d’adopter DESA sans bouleverser vos habitudes de travail ni abandonner vos outils de gestion actuels.
BIM versus CAO : comprendre les différences
La confusion entre BIM et logiciel CAO persiste chez de nombreux professionnels. Clarifier cette distinction aide à comprendre ce que le BIM apporte réellement.
Le logiciel CAO (Conception Assistée par Ordinateur) produit des dessins assistés par ordinateur. Il remplace la planche à dessin par un écran, automatise les tracés, facilite les modifications. Mais fondamentalement, le résultat reste un ensemble de traits et de surfaces sans signification intrinsèque.
Le logiciel BIM crée des objets intelligents. Un trait n’est pas qu’un trait : c’est un mur, avec une épaisseur, une composition, des propriétés. Cette sémantique permet au logiciel de « comprendre » ce qu’il manipule et d’en tirer des informations exploitables.
Cette différence se manifeste concrètement dans l’usage quotidien. En CAO, extraire un quantitatif de cloisons nécessite de mesurer manuellement chaque segment. En BIM, l’extraction s’effectue automatiquement puisque le logiciel sait distinguer les murs des autres éléments.
ArchiTECH.PC et DESA incarnent cette évolution vers le BIM tout en conservant une approche pragmatique adaptée aux réalités du terrain. Pour approfondir les outils de conception graphique, notre article sur le logiciel de dessin bâtiment détaille les différentes approches disponibles.
L’interopérabilité : le format IFC et l’Open BIM
Travailler en BIM implique souvent de collaborer avec des partenaires utilisant des logiciels différents. L’interopérabilité devient alors un enjeu majeur.
Le format IFC (Industry Foundation Classes) constitue le standard ouvert d’échange de données BIM. Développé par buildingSMART International, il permet de transférer un modèle d’un logiciel à l’autre en conservant la géométrie et les informations associées.
L’Open BIM désigne cette approche collaborative basée sur des standards ouverts, par opposition au « Closed BIM » où tous les intervenants utilisent le même éditeur logiciel. L’Open BIM favorise la liberté de choix et évite la dépendance à un fournisseur unique.
ArchiTECH.PC supporte le format IFC, permettant ainsi de s’intégrer dans des projets collaboratifs multi-logiciels. Cette compatibilité assure que votre travail peut être partagé et exploité par l’ensemble des intervenants d’un projet, quel que soit leur équipement.
Qui utilise le BIM et pour quels projets ?
Le BIM concerne l’ensemble des acteurs de la filière construction, chacun y trouvant des bénéfices spécifiques à son métier.
Les architectes l’utilisent pour la conception de plans, la visualisation des projets architecturaux et la production des documents d’exécution. ArchiTECH.PC leur offre un environnement complet depuis l’esquisse jusqu’au dossier de permis de construire et aux plans d’exécution.
Les maîtres d’œuvre coordonnent les différents intervenants autour d’une maquette centrale, détectant les conflits avant qu’ils ne deviennent des problèmes sur le chantier.
Les constructeurs de maisons individuelles standardisent leurs processus grâce à des bibliothèques d’éléments réutilisables, tout en personnalisant chaque projet pour leurs clients. ArchiTECH.PC s’adapte parfaitement à cette logique de projets récurrents avec variantes.
Les bureaux d’études et économistes extraient automatiquement les quantitatifs du modèle pour établir leurs estimations. Cette automatisation transforme leur relation au projet, comme l’explique notre article sur le logiciel de devis bâtiment.
Les électriciens et corps d’état techniques disposent avec DESA d’un outil spécialisé qui intègre leur expertise dans la démarche BIM globale, de l’implantation jusqu’à l’étude technique normative.
Les entreprises du bâtiment utilisent la maquette pour préparer leurs interventions, anticiper les difficultés, optimiser leurs approvisionnements. Le lien avec le logiciel suivi de chantier permet de comparer l’avancement réel au planning prévu.
Le BIM est-il obligatoire ?
La question de l’obligation légale revient fréquemment. La situation varie selon les types de projets.
En France, aucun texte ne rend le BIM obligatoire de manière générale. Toutefois, les marchés publics l’imposent de plus en plus fréquemment, suivant les recommandations du Plan BIM 2022 lancé par les pouvoirs publics. Les donneurs d’ordre privés emboîtent le pas, notamment pour les projets d’envergure.
Au-delà de l’obligation, la pression du marché pousse à l’adoption. Un professionnel qui ne maîtrise pas le BIM se trouve progressivement exclu de certains appels d’offres. Une entreprise incapable d’exploiter une maquette numérique perd en compétitivité face à des concurrents mieux équipés.
L’enjeu n’est donc plus de savoir « si » mais « quand » adopter le BIM. Plus tôt l’investissement est consenti, plus tôt les bénéfices se concrétisent.
Comment commencer avec le BIM ?
L’adoption du BIM représente un investissement en temps, en formation et en équipement. Une approche progressive maximise les chances de succès.
Évaluer ses besoins réels
Tous les projets ne justifient pas le même niveau de BIM. Une maison individuelle ne nécessite pas les mêmes fonctionnalités qu’un ensemble tertiaire complexe. Commencer par identifier les problèmes que le BIM pourrait résoudre dans votre contexte : erreurs de quantitatifs, difficultés de communication avec les clients, incohérences entre documents, temps perdu en ressaisies ?
Choisir un logiciel adapté à son métier
Le meilleur logiciel architecte n’existe pas dans l’absolu : tout dépend de votre profil, de vos projets, de votre environnement professionnel.
Pour un architecte, maître d’œuvre ou constructeur cherchant une solution complète et facile à prendre en main, ArchiTECH.PC offre un excellent équilibre entre puissance fonctionnelle et accessibilité. Son approche intégrée (2D, 3D, métré, imagerie) évite de multiplier les outils et les formations.
Pour un électricien souhaitant intégrer le BIM dans ses processus de devis et d’études, DESA propose une approche métier immédiatement opérationnelle, compatible avec les logiciels de gestion déjà en place.
Investir dans la formation
Un logiciel de modélisation 3D BIM ne s’improvise pas. Prévoir un temps de formation structuré, complété par une pratique régulière sur des projets réels. La bonne nouvelle : ArchiTECH.PC et DESA sont conçus avec des interfaces simples et conviviales qui facilitent l’apprentissage.
Les mises à jour régulières des logiciels nécessitent une veille permanente pour exploiter les nouvelles fonctionnalités. Un accompagnement par un partenaire de proximité garantit de tirer le meilleur parti de votre investissement.
Commencer sur un projet pilote
Plutôt que de basculer brutalement toute l’activité en BIM, tester la méthode sur un projet adapté : suffisamment représentatif pour être pertinent, pas trop critique pour absorber les erreurs d’apprentissage. Ce projet pilote permettra d’identifier les ajustements nécessaires avant généralisation.
L’articulation du BIM avec vos autres outils
Le logiciel BIM ne fonctionne pas en silo. Son intégration avec les autres composantes de votre système d’information démultiplie sa valeur.
La connexion avec les outils de gestion commerciale permet d’alimenter automatiquement le chiffrage devis à partir des quantitatifs extraits du modèle. ArchiTECH.PC s’interface avec les logiciels BTP, permettant de simples glissés/déposés pour associer les éléments du dessin aux ouvrages du devis. DESA se connecte à Codial, Sage, EBP ou Excel pour synchroniser implantation et chiffrage.
L’articulation avec le logiciel de facturation bâtiment fluidifie le passage du devis à la facturation. Les avancements de chantier, comparés au modèle, génèrent les situations de travaux.
L’intégration dans un logiciel gestion entreprise bâtiment ou un ERP BTP offre une vision unifiée de l’activité, du projet jusqu’à la comptabilité.
Notre article sur le logiciel BTP présente cette vision d’ensemble et les synergies entre outils.
L’accompagnement Abelium pour votre transition BIM
Adopter le BIM représente bien plus qu’un changement de logiciel. C’est une transformation des méthodes de travail qui impacte l’organisation, les compétences et les relations avec les partenaires.
Chez Abelium Entreprises, nous accompagnons depuis plus de vingt ans les professionnels du bâtiment bretons dans leur équipement informatique. Cette expérience nous a montré que la réussite d’un projet BIM repose autant sur la qualité de l’accompagnement que sur le choix de l’outil.
Notre expertise sur ArchiTECH.PC et DESA nous permet de vous proposer des solutions éprouvées, parfaitement adaptées aux réalités du terrain. Ces logiciels, que nous commercialisons et pour lesquels nous assurons le support, répondent aux besoins concrets des architectes, maîtres d’œuvre, constructeurs, bureaux d’études et électriciens.
Notre approche commence par l’écoute de votre contexte : quelle est votre activité, quels sont vos projets types, quelles difficultés rencontrez-vous au quotidien ? Sur cette base, nous vous orientons vers la solution adaptée :
ArchiTECH.PC pour les professionnels de la conception architecturale qui recherchent un outil complet couvrant l’ensemble de leurs missions, de l’esquisse à la livraison.
DESA pour les électriciens et corps d’état techniques qui veulent gagner du temps sur leurs devis tout en améliorant la qualité de leurs études et la conformité de leurs installations.
L’accompagnement couvre le déploiement technique, la formation de vos équipes et le support dans la durée. En tant que centre de formation agréé Qualiopi, nous vous proposons des formations structurées et finançables. Nous restons à vos côtés pour que la technologie serve réellement votre métier.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet de transition BIM. Ensemble, construisons les bases de votre efficacité numérique.
Conclusion : le BIM accessible avec les bons outils
Le logiciel BIM incarne la transformation numérique du secteur de la construction. Au-delà de la modélisation 3D, il instaure une nouvelle manière de travailler où l’information circule, se partage et s’enrichit tout au long du projet.
Les bénéfices sont tangibles : gains de temps sur les modifications, communication améliorée avec les clients, extraction automatique des quantitatifs, cohérence garantie entre documents. Les professionnels équipés constatent des améliorations significatives de leur productivité et une meilleure maîtrise de leurs projets.
L’adoption demande un investissement réel : formation, équipement, réorganisation des méthodes. Mais des solutions comme ArchiTECH.PC et DESA rendent cette transition accessible, avec des interfaces pensées pour les professionnels du bâtiment et une courbe d’apprentissage maîtrisée.
Le BIM n’est plus une option futuriste réservée aux grands projets. C’est une réalité accessible qui transforme progressivement l’ensemble du secteur. S’y engager aujourd’hui avec les bons outils et le bon accompagnement, c’est préparer l’avenir de son activité.
